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中國時報【盧金足╱台中報導】
「2017大台中不動產高峰論壇」13日登場,不動產業者關切房市何時回春?抨擊公設比和品質要求愈來愈多,造成房價墊高,建議「稅不要再亂改了」。台中市長林佳龍強調,台中正加速前進,「冬天來了,春天不會太遠!」看好今年不動產業績會加溫。
投資不足 市場急凍
由台中市地政局與台中市不動產聯盟協會合辦的大台中不動產高峰論壇,昨天在逢甲大學舉行,林佳龍與都發局長王俊傑共同以「大台中都市規畫與發展策略」為題演講,林佳龍說,去年中市不動產發展除受到大環境不景氣影響,導致房市低迷,整體投資不足也是經濟冷清原因之一。
擴大公共建設投資
林佳龍表示,政府下殺公共投資過去幾年遞減投資比例,他曾向蔡英文總統提出應以3年5000億元擴大公共建設投資,最近行政院對外表示將推出2兆元擴大公共建設投資,特別針對軌道、水、綠能、數位等4大基礎建設,盼帶動經濟活水。
台中市不動產代銷公會理事長謝坤成表示,政府法規一直改,建案公設愈來愈多,現在的房子和20年前房子公設不一樣,不只外觀要求,公設品質也要求,建議政府公設比和公共設施應有必要的調整!
謝坤成說,本來1座電梯變成2座電梯,門廳變大又要有游泳池和KTV,公設比例和公共設施愈來愈來多,公設比約33%左右,幾乎占總坪數1/3,房價當然會變貴。
籲政府調整公設比
台中市不動產開發商業同業公會理事長邱崇?表示,政府不是只從持有稅來增加稅收,應從整體經濟帶起來,稅收才會全面增加,「信心沉著,繼續忍耐」,就「快看到春燕了!」
中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長林正雄說,今年預估景氣穩定向上,行政院長林全3個月前對房地產釋出友善態度,但並沒有配套,這3年房市交易數從38萬棟掉到24萬棟,政府無動於衷,令人訝異與擔心。
論壇也邀政大教授張金鶚、戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立,對「2017不動產發展趨勢」討論,吸引2000多名地政士、不動產仲介、代銷、經紀人、估價師及民眾參與。
國內每年因癌症死亡人數高達4萬多人,不僅連續34年蟬聯奪命頭號殺手,死亡發生時鐘更年年快轉,過去臨床診斷治療主要透過切片,不少民眾也憂心這類侵入性手限時法恐引發癌細胞擴散。
國內生技公司昨(4)日發表一項新血液檢測技術,罹癌民眾驗血就可知道癌症變異情況。醫師表示,部分乳癌患者復發後若還用一開始的組織切片去用藥,恐失去正確用藥時機。這類技術的確可避免這類問題發生。
根據衛福部去年公布的2015年國人10大死因統計,惡性腫瘤已連續第34年高居國人死因首位,癌症死亡人數更高達4萬6829人,癌症死亡發生時鐘11分13秒,較前1年快轉11秒。代表國人因癌症死亡的速度越來越快。
合度精密生物科技癌症檢測及臨床事務資深經理張施恩博士表示,過去癌症多用化療方式全面消滅,代價是有較多副作用。現在癌症被認為是基因的疾病,若能依基因的變異來使用標靶藥物,進行精準治療,會更有效,副作用也會減少。
另外,張施恩說,過去常用的組織切片在作為第一線癌症治療雖有相當大幫助,但發病時期取得的組織切片,在癌症轉移後,不見得能代表癌症最新樣貌,另有些腫瘤的位置在取得切片時有較高安全風險,且在組織採樣上容易有不足的情況,後續分析會受影響。最新的液態切片技術,可測量血液中的ctDNA(循環腫瘤DNA),只需20c.c.的血液,就可知道癌症腫瘤的全貌。
癌症醫學專家馬偕醫院前癌症中心主任謝瑞坤醫商品師指出,過去癌症治療標準就是用組織切片來做治療的依據,可是當病人多年復發的時候,癌症往往會改變樣貌,這時候唯一的方法就是再次做組織切片。24%的乳癌病患在復發後腫瘤會發生變異,若是還用一開始的組織切片去做建議用藥,就失去了正確用藥的時機。大腸癌的病人也常常會有一些抗藥性的問題,因為只有做單一基因的分析會忽略的地方,運用液態切片全面檢查73個基因的確可避免這類情況。
目前耕莘醫院、中心診所已提供該檢驗服務、馬偕醫院即將開幕的精準醫學中心也將提供此檢測。但目前此項技術需自費,每次檢測費用所費約16萬元。
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